【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
可通过合同文本、付款记录、对方未交付房产的证据、第三方机构的证明等,证明其违约事实。
建议在签订涉外购房合同时,明确约定违约责任,并在履约过程中保留所有沟通记录。