【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果商品房买卖合同存在争议,且协商无果,起诉是合法的维权方式之一。
建议收集合同、沟通记录、付款证明等材料,咨询专业律师后向法院提交起诉状。