签了购房协议，卖方说房子不能卖了，我该怎么办？

卖方无正当理由拒绝履行合同，属于违约行为，买方可要求其继续履行或赔偿相关损失。

建议及时联系律师，查看合同条款，保留沟通记录，并准备通过法律途径维权。