租赁合同到期后房东涨租，租客能否以房东违约为由索赔？

租赁合同到期后，房东调整租金不属于违约行为，因为合同已终止，双方的权利义务重新协商。租客不能以涨租为由索赔。

如果房东在合同到期前单方面提出涨租，租客可以拒绝并继续履行原合同直至到期。但合同到期后房东涨租是合法的，租客需自行决定是否接受。