【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
物业使用广告收益进行公共维修需经过业主大会授权,否则属于越权行为。
业主可要求物业提供维修项目的预算、审批及实际支出明细,确保资金使用透明。