开发商抵押房屋后无法办理产权证，购房者怎么办？

开发商擅自抵押房屋导致产权证无法办理，购房者可依法要求其解除抵押并协助办理产权。

建议购房者向当地不动产登记中心咨询，并保留好购房合同和付款凭证，准备诉讼材料。