借款合同中约定的抵押房产未办理登记，是否有效？
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抵押合同签订后，若未依法办理抵押登记，抵押权未设立，债权人无法优先受偿该房产，但合同本身可能仍然有效。
建议在签订抵押合同后立即办理不动产登记手续，确保抵押权合法设立，并留存相关登记证明文件。
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转发给朋友抵押合同签订后，若未依法办理抵押登记，抵押权未设立，债权人无法优先受偿该房产，但合同本身可能仍然有效。
建议在签订抵押合同后立即办理不动产登记手续，确保抵押权合法设立，并留存相关登记证明文件。
