小区公共区域的使用权归谁所有？业主有权要求物业公开使用情况吗？

小区公共区域的使用权通常归全体业主共有，物业只是负责管理和维护。业主有权了解公共区域的使用情况，包括收益和支出。

业主可以通过业主大会或业主委员会向物业提出书面申请，要求公开公共区域的使用和管理记录，物业有义务配合提供相关信息。