签订房屋买卖合同时，银行未解除抵押导致交易失败，我该怎样索赔？

银行未解除抵押属于违约行为，可依据合同约定追究其违约责任，要求赔偿因此造成的损失。

建议收集交易失败的证据，如沟通记录和合同条款，通过协商或诉讼方式维护自身权益。