购房时开发商承诺赠送面积，交房后却未兑现，如何维权？

开发商的承诺如果未写入正式购房合同，通常不具有法律约束力。但若能证明其存在，可主张违约责任。

建议收集广告宣传资料、聊天记录等证据，并向当地住建部门投诉或通过法律途径要求赔偿。