房产买卖合同纠纷中，对方因涉嫌诈骗被取保候审，如何保障自身权益？

在对方涉嫌诈骗的情况下，可向公安机关报案并申请取保候审，同时通过民事诉讼要求返还房款或赔偿损失。

建议保留所有交易凭证和沟通记录，及时联系律师，确保刑事与民事程序同步推进，以提高维权效率。