二手房交易中，物业交割证明对买方有什么作用？

物业交割证明有助于买方确认房屋的费用结清情况和管理责任转移，是保障交易安全的重要依据。

建议买方在交易前主动要求查看该证明，并与物业核实相关信息，确保交割无误后再进行后续流程。