买方在签约后发现卖方已婚，房屋未取得配偶同意，可以解除合同吗？

若房屋属于夫妻共同财产且未取得配偶同意，买方可以主张合同无效或解除合同。

建议买方在交易前核实房屋权属情况，要求卖方提供配偶同意出售的书面证明。