拆迁时发现房产证面积与实际不符，如何申请更正？

发现房产证面积与实际不符，可向不动产登记机构申请更正登记，提交相关证据材料。

更正登记可能需要提供测绘报告、购房合同或历史档案，建议提前咨询专业人士以提高成功率。