【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若因房屋抵押导致合同无法履行,购房者可依法要求返还定金并追究卖方违约责任。
建议在支付定金前核实房屋抵押情况,如已支付可保留凭证并及时与卖方协商或通过法律途径解决。