买方在签订合同时发现卖方未如实告知房屋的租赁情况，是否可以终止交易？

卖方未告知租赁情况可能影响买方权益，买方可以依法要求解除合同。

建议买方在交易前核实房屋租赁状态，保留相关证据，必要时咨询律师处理。