技术转让协议中的违约责任是否适用于房产交易？

技术转让协议中的违约责任条款通常不适用于房产交易，除非协议中明确将技术转让与房产交易结合并作出特别约定。

在涉及技术与房产结合的交易中，应分别明确技术转让和房产交易的条款，避免混淆适用范围。