开发商宣传的学区房不属实，是否可以要求退房？

如果开发商虚假宣传学区房信息，导致购房者做出错误决策，可以主张合同无效或要求退房退款。

购房者应收集开发商宣传材料、购房合同及学区不实信息的证据，及时向住建部门投诉或提起诉讼维权。