【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产抵押不影响房主出租,但租赁合同不能对抗抵押权人,抵押权实现时租赁关系可能终止。
建议在出租前告知承租人抵押情况,并在合同中明确相关风险,避免后续争议。