商品房销售时，开发商未取得预售许可证就卖房是否违法？

开发商在未取得合法预售许可证的情况下销售商品房，违反了房地产销售的相关规定，属于非法销售行为。

购房者可以向当地房地产管理部门举报，并要求开发商退还已支付的房款及相关费用，同时可主张赔偿损失。