【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商擅自抵押房屋可能影响您的权益,您可以要求解除合同并退还房款。
建议尽快查询房屋的产权和抵押情况,并与开发商协商解决方案或寻求法律帮助。