买二手房时，卖方说查封会解除，可信吗？

卖方声称查封会解除，但未提供有效证据的，买方可以视为其存在不诚信行为，从而主张解除合同。

建议在交易前要求卖方提供法院解除查封的书面证明，并在合同中明确约定相关责任。