小区电梯广告收益未分配给业主，法律上如何处理？

电梯属于小区共有部分，广告收益应归全体业主所有。物业未按规定分配收益，业主有权要求其公开账目并依法追讨。

建议业主委员会与物业协商，明确收益分配方案。若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，维护自身合法权益。