买二手房后发现产权被冻结，能退房吗？

房屋产权被冻结可能影响您的正常使用和过户，但是否能退房需根据购房合同约定及冻结原因判断。若合同中未明确约定此类情况的处理方式，可能需要通过法律途径解决。

您可以先与卖方协商退房或赔偿事宜，若协商无果，可向法院提起诉讼，要求解除合同并追究卖方违约责任。