债权人能否因债务人抵押房产无效而起诉？

如果抵押行为存在瑕疵，债权人可以提起诉讼，要求确认抵押无效或重新主张债权。

建议收集抵押合同、房产登记信息、债务人财产状况等材料，以证明抵押行为的合法性或问题。