【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
拍卖方未披露房屋存在抵押等重要信息,买家可主张拍卖存在瑕疵并要求赔偿。
建议买家在竞拍前仔细核实房产信息,保留相关证据,及时向法院提起诉讼维权。