买方贷款未通过，如何避免被卖方起诉？

买方应尽快与卖方协商解除合同，并提供贷款失败的证明，以减少卖方起诉的可能性。

建议买方在协商过程中保留所有书面沟通记录，并在必要时签订解除协议，明确双方权利义务。