开发商在销售时承诺赠送面积，但实际未兑现，如何维权？

如果开发商在销售过程中承诺赠送面积但未履行，购房者可要求其履行承诺或赔偿损失。

建议保留宣传资料和购房合同，向住建部门投诉，或通过法律途径要求开发商承担责任。