开发商未兑现配套设施，是否可以要求退还借款？

配套设施未兑现属于购房合同问题，与借款合同无直接关系，不能因此要求开发商退还借款。

建议分别处理购房合同和借款合同，如有违约可追究开发商责任，借款问题则需依据借款协议解决。