买方发现房屋存在抵押后，是否可以要求退还定金？

如果卖方未告知房屋存在抵押，买方可以主张卖方违约，要求解除合同并退还定金。

建议买方在发现抵押后，及时与卖方沟通，必要时通过律师发函或提起诉讼维权。