【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
购房者可依法主张合同无效,并要求返还已付款项及赔偿损失。
建议收集销售合同、宣传资料、付款凭证等证据,并委托专业律师提起诉讼。