开发商逾期交房，能否要求其承担违约责任并赔偿房价上涨损失？

如果因开发商违约导致购房者无法及时入住，可能可以要求赔偿房价上涨带来的损失。

需提供房价上涨的证据，如市场评估报告或类似房源成交记录，以支持赔偿请求。