租客长期不交房租，房东该怎么办才合法？

房东可以先查看租赁合同中的违约条款，确认租客拖欠租金是否构成违约。若合同明确约定，房东有权通过法律途径追讨租金或解除合同。

建议房东先与租客沟通，了解拖欠原因，并保留书面通知。若协商无果，可向法院起诉或申请仲裁，同时注意保留租金催缴证据。