购房合同中配套设施未兑现，能要求退房吗？

如果配套设施未按合同约定交付，且严重影响房屋使用价值，业主可以主张解除合同并要求退房。但需证明开发商违约行为与退房请求之间存在直接因果关系。

建议先与开发商协商，协商不成可委托律师发函或提起诉讼。同时，注意保留相关证据，如合同、开发商承诺书、现场照片等，以支持退房请求。