二手房交易中，如何确认房屋是否涉及拆迁或征收？

买方应向当地房屋管理部门或街道办查询房屋是否列入拆迁或征收范围，避免购买后无法正常使用。

在签订买卖合同前，可要求卖方提供房屋无征收风险的书面承诺，并在合同中约定相关违约责任。