【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若房屋为夫妻共同财产,仅一方签字的合同可能因缺乏授权而无效。
买方应要求另一方签署合同或提供合法授权文件,以确保交易安全。