【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商未取得预售许可或未经批准以集资名义收款,可能涉嫌非法集资,购房者可依法维权。
建议购房者核实开发商资质和项目合法性,保留收款凭证,并向住建部门或金融监管机构举报。