【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商未按时交房且无法提供合理解释,您可依据合同约定申请退房并要求退还房款。
建议先与开发商协商,保留书面沟通记录,协商不成可向住建部门投诉或提起诉讼。