【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方因刑事问题无法过户,买方可依法要求解除合同并追究违约责任。
建议先核实卖方的刑事情况,再决定是否通过法律途径维权或协商解决。