【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
未办理产权证的房屋买卖合同本身不构成犯罪,但若存在欺诈行为则可能涉及刑事责任。
如发现对方存在虚假承诺或隐瞒事实,应及时收集证据并报警处理。