【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
债权人可主张抵押合同对夫妻双方均有效,但需确认抵押财产是否属于共同财产及是否经双方同意。
建议收集抵押合同和财产归属证据,必要时通过诉讼确认抵押权的优先受偿地位。