买二手房时发现房屋被查封，是否可以主张合同无效？

房屋被查封并不直接导致合同无效，但可能构成履行障碍，需结合合同条款和法律规定判断。

买方可要求卖方承担违约责任，或协商解除合同并退还已付款项，避免进一步损失。