房产抵押担保后，如果发生房屋拆迁，抵押权人如何保障自己的权益？

房屋拆迁时，抵押权人可以通过确认拆迁补偿款是否优先用于清偿抵押债务，确保自身权益不受损害。

建议抵押权人及时与拆迁单位沟通，要求将补偿款直接支付至抵押权人指定账户，避免资金被挪用。