签订租赁合同时，如何防止房东随意涨租？

租赁合同中应明确租金金额、支付方式及调整条件，如无约定或约定不明，房东单方面涨租可能不合法。

建议在合同中写明租金调整需双方协商一致，并约定调整幅度和时间，避免口头承诺，保留书面记录。