房产买卖中，卖方未告知房屋存在抵押，是否需要承担责任？

卖方在房产交易中负有如实告知义务，若未披露房屋存在抵押等重要信息，可能需要承担相应的法律责任。

买方在交易前应仔细核查房屋权属情况，发现问题可及时通过法律途径维权，如申请撤销合同或索赔。