【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
口头约定的抵押通常不具有法律效力,房产抵押需依法登记才成立。
建议与对方协商补签书面抵押合同,并办理相关登记手续,以确保抵押权的实现。