产权证名字与实际居住人不符，是否可以申请变更登记？

若产权证与实际居住人不符，且存在合法转让或赠与等情形，可申请变更登记，但需提供相关证明材料。

建议联系当地不动产登记中心，了解所需材料并准备齐全，必要时委托律师协助办理。