房屋买卖合同违约，调解和诉讼哪个更稳妥？

调解适用于违约金额较小或双方愿意继续履行合同的情形，而诉讼则适合违约严重且调解无效的情况。

建议在调解前与对方明确违约细节，并保留相关证据，如合同、付款凭证等，以备后续可能的诉讼。