【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
物业费调整通常需要业主大会表决通过,未经表决的涨价可能不具法律效力。
业主可向住建部门反映物业未履行法定程序,或通过法律途径要求撤销涨价决定。