婚后共同购买的商品房配套设施未兑现，离婚时如何分割？

婚后共同购房属于夫妻共同财产，配套设施未兑现不影响财产分割原则。双方可协商或法院依法分割房产及相关权益。

在分割时，可将开发商未兑现的配套设施问题纳入财产评估范围，协商补偿方案或通过诉讼要求开发商承担责任。